日前，央行和银监会联合发布通知提高第二套房贷款首付比例。记者从其他多家商业银行获悉，在等待总行关于第二套房贷款实施细则的同时，多家商业银行已经不同程度地调高第二套房的贷款利率和首付额度。

　　符合哪些条件的购房者可申请住房公积金贷款呢？西安住房公积金管理中心主任薛华锋说，根据目前的相关 规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。也就是说，购房者只要不欠银行房贷，就可以用公积金贷款购买第二套房。

　　对于用住房公积金贷款买房的市民来说，买第二套房的首付款比例也会提高吗？薛华锋表示，由于目前没有接到有关通知，西安公积金贷款暂不提高购买第二套住房的首付比例，即仍按购买房改房首付10％，新建商品房的贷款人首付比例不低于20％，购买二手房的贷款人首付比例不低于30％的标准执行。他同时表示，虽然现在西安公积金贷款第二套房首付暂未调整，但根据今后的市场情况，并不排除以后公积金贷款政策有所调整的可能。

　　薛华锋介绍说，西安住房公积金贷款对象，可以是单位房改房、经济适用房、集资房、新建商品房和二手房，主要是为了改善人们的居住条件和环境，提高人们的居住品质。目前公积金中心资金充足，能够满足单位购房者的住房贷款需要。

　　西安公积金管理中心办公室主任侯西安在接受采访时透露，由于外地其他一些大中城市的个人住房公积金贷款担保服务费收费标准都有所下调，西安公积金管理中心正与各个担保公司在商榷，期望担保公司响应并下调收费标准，减轻购房者负担。

　　截至9月底 西安公积金个贷发放10亿元

　　记者昨日从西安住房公积金管理中心获悉，截至9月底 ，西安住房公积金个贷发放10亿元，当年归集额达到了33亿元，一举超过2006年全年的业务量。照此发展速度，预计今年全年归集额将达到38亿元，个贷发放突破13亿元，将有更多的单位职工因此而改善住房环境和条件。

　　据西安住房公积金管理中心主任薛华锋介绍，去年以来，为方便缴存单位和贷款个人，公积金中心将办理住房公积金贷款和归集业务委托的银行由原来的4家扩大到了13家，网点扩大了50家。

　　同时，为了更好地方便群众和实现全年10.29亿元的个贷目标，该中心迁址南二环西段汇鑫大厦，同时引进了办理住房公积金业务的13家银行、住房置业担保公司以及4家二手房评估公司，实现了“一条龙”服务。